Dieses Reihenendhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine warme Ausstrahlung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit besonderem Charakter.

Ein echtes Highlight ist das nahezu ebenerdige Wohnen im Stil eines Bungalows, das ein hohes Maß an Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit bietet. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der 2021 aufwendig saniert wurde und über eine Fußbodenheizung verfügt, erweitert den Wohnraum auf besonders angenehme Weise und schafft zu jeder Jahreszeit eine einladende Atmosphäre.

Das großzügige, gepflegte und nicht einsehbare Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung – ob für Familienleben, Entspannung oder Gartenideen. Ergänzend besteht die Möglichkeit, hier ein Gartenhaus zu errichten und den Außenbereich individuell weiter aufzuwerten.

Die im Vergleich zum Viertel außergewöhnlich großzügige Einfahrt stellt einen echten Mehrwert dar und bietet komfortabel Platz für mehrere Fahrzeuge. Zwar ist keine klassische Garage vorhanden, jedoch besteht die Option zur Errichtung eines Carports. Zusätzlich befindet sich ein Garagenhof in fußläufiger Entfernung, der weitere Parkmöglichkeiten bietet.

Der geschützte Innenhof mit praktischem, ebenerdigem Abstellraum ersetzt einen klassischen Keller auf funktionale Weise. Weitere Abstellflächen stehen auf dem Dachboden zur Verfügung, der zudem attraktives Ausbaupotenzial bietet.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine besondere Wohnatmosphäre: Insgesamt 5 Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Familienheim, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Der vordere Hausteil umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Gäste-WC und eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder berufliche Nutzung.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den Wintergarten über. Der angrenzende Schlafbereich ist offen gestaltet und dennoch angenehm separiert – perfekt für modernes Wohnen mit einem Hauch von Loft-Charakter.

Die hochwertige Einbauküche von Nolte (2010) mit Siemens-Geräten und integrierter Theke verbindet Funktionalität mit stilvollem Design und lädt zu geselligen Abenden ein.

Ein weiteres Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss: Ein beheizter, heller Raum bietet sich ideal als Gästezimmer, Hobbybereich oder als Ausgangspunkt für weiteren Ausbau an.

Fazit:

Dieses Reihenendhaus vereint charmante Details, großzügige Außenflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten mit zeitgemäßer Ausstattung. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial legen – bezugsbereit und ohne Renovierungsstau.