Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1850- 1890 erbaut und 1973 erweitert. Es bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 100m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Wintergarten.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet welche altersbedingt nicht weiter betrieben werden kann. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung in Holzrahmen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial zur Schaffung eines modernen Wohnraums nach eigenen Vorstellungen.

Das Grundstück umfasst großzügige ca. 840m² und liegt in sehr zentraler Lage. Es bestehen keine Baulasten. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,5 erlaubt der Bebauungsplan die Errichtung von bis zu zwei Vollgeschossen und eröffnet somit attraktive Perspektiven für eine mögliche Neubebauung oder Erweiterung.