Landhaus in Feldrandlage in Gr. Schwülper

 

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Groß Schwülper mit hochwertiger Ausstattung und in traumhafter Lage.

Sehr ruhig gelegen bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 1998 ein gemütliches zu Hause für die ganze Familie auf ca. 150 qm Wohnfläche.

 

Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Die monatlichen Nebenkosten sind mit ca. 180 Euro sehr gering. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Gastherme wurde 2015 erneuert. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Schalfräume im Obergeschoss werden über Plattenheizkörper beheizt.

 

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flurbereich mit Zugang zur Küche, dem Dusch-Bad sowie dem großen Wohn-Essbereich. Ihre Jacken finden in einem maßangefertigten Einbauschrank mit Glasschiebetüren Platz.

 

Die große und modern gestaltete Küche verfügt über einen Gasherd und ist aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell. Über die Küche ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum zugänglich. Neben dem Anschluss für die Waschmaschine sowie der Heizungsanlage finden auch Ihre Vorräte und/ oder Getränke etc. ausreichend Platz. Der Hauswirtschaftsraum verfügt neben einer kleinen Wirtschaftsküche auch über einen separaten Außeneingang.

 

Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen und zeitlosen Fliesen ausgelegt.

 

Im Wohnzimmer befindet sich bereits ein Kaminanschluss welcher die Installation eines Kamins ganz einfach ermöglicht. Durch die großen Fensterflächen im Wohn-Essbereich genießen Sie einen tollen Blick auf das pflegeleicht angelegte Grundstück und können durch die Flügeltür die große Süd-West Terrasse betreten.

 

Das Obergeschoß betreten Sie über eine massive Holztreppe.

Angekommen im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer mit Waschtisch, großer Eckbadewanne und WC zur Verfügung. Flur und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Aus dem Fenster blicken Sie über die angrenzenden Felder und Wiesen. Über den Flur ist der Spitzboden zugänglich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.

 

Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Einstellplätze zur Verfügung. Ein Carport kann auf Wunsch direkt am Haus errichtet werden.

 

 

 

 

Auf einen Blick:

Grundstück/Wohn- & Nutzfläche:

ca. 750 qm Grundstück, 147 qm Wohn- & 13 qm Nutzfläche, 4 Zimmer, Terrasse, Baujahr 1998, Gaszentralheizung

 

Zustand:

sehr gepflegt

 

Kaufpreis:

449.000,- Euro zzgl. Courtage i.H.v. 5,95 % fällig nach notariellem Kaufvertrag, zahlbar vom Käufer.



Impressionen