Schmied-Bungalow im Kanzlerfeld

Eine einmalige Gelegenheit; Zum Verkauf steht ein Schmiedbungalow aus dem Baujahr 1971 in Feldrandlage auf einem großen Grundstück und eigenem Pool. Auf Wunsch stellen wir gern den Kontakt zum Architekten Horst Schmied her, um mögliche Umbauarbeiten in Anlehnung an die ursprüngliche Schmied-Architektur zu besprechen. Die Immobilie bietet nicht nur drei schöne Schlafzimmer, sondern mit einem Badezimmer en Suite sowie einem separaten Gäste-WC als auch einem Pool mit Gegenstromanlage auch viel Platz für Wellness und Sport. Riesige Fensterflächen bieten einen tollen Ausblick auf die große Südterrasse und in den großen Garten. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 1.025 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Das Haus wurde 1971 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt.

 

Das Objekt verfügt über ein Indoor- Schwimmbad aus dem Jahr 1973 sowie eine Klimaanlage. Insgesamt ist das Objekt als renovierungsbedürftig zu beschreiben. Fenster, Elektrik sowie die Badezimmer und die Heizungsanlage sind zu erneuern. Das Flachdach wurde 2010 saniert und mit einer langlebigen Alwitra-Folie versehen. Auch die Dachumrandung wurde im Zuge der Arbeiten mit Naturschiefer verkleidet.

Der 1973 errichtete ca. 50 qm große Anbau verfügt über einen Pool mit Gegenstromanlage und kann optional auch als zusätzlicher Wohnraum  genutzt werden.

 

Der Bungalow liegt im Kanzlerfeld in 2. Reihe direkt am Feld. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen.

Auf einen Blick:

Grundstück/Wohn- & Nutzfläche:

ca. 1025 qm Grundstück, ca. 200 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, Teilkeller,  eine Terrasse, Zentralheizung, Garage

 

Zustand:

Sanierungs-/renovierungsbedürftig

 

Kaufpreis:

750.000,- Euro zzgl. Courtage i.H.v. 3,57 % fällig nach notariellem Kaufvertrag, zahlbar vom Käufer.